注文住宅の建築の流れやポイントをおさえよう！

まずは、注文住宅が完成するまでの流れをみていきます。

モデルハウス見学やインターネット、雑誌などで注文住宅の情報収集をおこないます。将来の暮らし方を視野に入れて、家を建てたときのイメージを明確にするのがポイントです。
外観のデザインや間取り、階数など決めておきたいポイントについて、家族で話し合いましょう。

イメージが固まったら、どの注文住宅メーカーにするかを決めます。また、土地を持っていないときは、土地探しも始めましょう。住宅会社選びと土地探しは同時に進めていくのがおすすめです。

注文住宅のデザインや間取り、見積もり、資金計画などの基本プランについて相談。複数の会社と相談して、ぴったりなメーカーを探しましょう。内容にしっかりと納得ができたら住宅会社と契約を結びます。

住宅購入にかかる資金は高額なため、一般的にローンを組んで返済をしていきます。借入金額や返済金額、何年のローンにするのかなど、相談しながらすすめていきます。

3か月から6か月程度を目安に建築がおこなわれます。工事が終わり、最終チェックで問題がなければ、注文住宅の完成です。

理想の住宅を建てるために土地探しは非常に重要なポイントです。しかし、希望の土地に出会うには根気と時間がかかるもの。
場合によっては土地が見つからず契約解除になってしまうこともあります。そうならないために、土地探しと住宅会社選びはできるだけ同じタイミングでおこないましょう。

住宅が完成するまでに10回～１５回ほど行われる住宅会社との打ち合わせ。打ち合わせのときに何より大切なのは、こちらの意思や要望を住宅の設計者にきちんと伝えるということです。
予算、間取り、スケジュール、設備、資材など、決めることはたくさん。専門知識がないからと遠慮は無用です。設計者としっかりコミュニケーションをとり、後悔しないように納得がいくまで打ち合わせをおこないましょう。

住宅の工事が始まったら、スケジュールどおりに進んでいるか、図面通りに建てられているか、随時確認をおこないましょう。また、引き渡しまでに支払いや引っ越しなど、今後のスケジュールについて最終確認しておきます。